{
 "canonical_id": "sf-20170619-0840#paragraf-5-4",
 "canonical_url": "https://lovspor.no/forskrift/byggteknisk-forskrift-tek17/paragraf/5-4/",
 "heading_id": "5-4",
 "language": "no",
 "links": {
  "parent": "https://lovspor.no/forskrift/byggteknisk-forskrift-tek17/"
 },
 "provenance": {
  "renderer_version": 8,
  "representation_hash": "e683997e0e0449a04b553effa862fd174a8bdec49e431461d304c7540c7962ad",
  "retrieved_at": "2026-09-14T09:46:33.107190+00:00",
  "source_revision": "767253ff89b2d88b2c582f00c5c7750dd66fcf33",
  "xml_hash": "c2240d077865028fb8ea7a91db154a7edd07ac52e8d310b29c310441323d2e83"
 },
 "ref_id": "forskrift/2017-06-19-840",
 "schema_version": "1",
 "slug": "byggteknisk-forskrift-tek17",
 "source": {
  "dataset": "gjeldende-sentrale-forskrifter",
  "license": "NLOD 2.0",
  "license_url": "https://data.norge.no/nlod/no/2.0",
  "provider": "Lovdata",
  "statement": "Inneholder data under Norsk lisens for offentlige data (NLOD 2.0), tilgjengeliggjort av Lovdata. Informasjonen er transformert og strukturert av Lovspor og gjengis ikke i sin opprinnelige form."
 },
 "temporal": {
  "date_in_force": "2017-07-01",
  "last_change_in_force": "2026-07-01",
  "note": "Current corpus state; not an applicability-at-date determination.",
  "status": "current"
 },
 "text": "### § 5-4. Bruksareal (BRA)\n\n(1) Bruksareal for bebyggelse på en tomt skrives m2-BRA og angis i hele tall.\n\n(2) Bruksareal beregnes etter Norsk Standard NS 3940:2012 Areal- og volumberegninger av bygninger, men slik at parkeringsarealet inngår i beregningsgrunnlaget etter [§ 5-7](forskrift/2017-06-19-840/§5-7). I tillegg gjelder følgende:\n\n1. For bygninger med etasjehøyde over 3 m beregnes bruksareal som om det var lagt et horisontalplan for hver tredje meter. Det kan fastsettes i bestemmelsene til arealplan at bruksarealet skal regnes uten tillegg for tenkte plan.\n2. Planbestemmelsene skal fastsette hvordan bruksareal helt eller delvis under terreng medregnes i grad av utnytting. Der planen ikke fastsetter noe annet, regnes bruksarealet under terreng med i bruksarealet.\n3. Ved beregning av bruksareal som underlag for energiberegning skal det ikke legges inn et horisontalplan for hver tredje meter der bygningen har etasjehøyde over 3 m.\n",
 "title": "Bruksareal (BRA)",
 "type": "paragraf"
}