{
 "canonical_id": "sf-20171218-2235",
 "canonical_url": "https://lovspor.no/forskrift/forskrift-om-tilskudd-til-utleieboliger-fra-husbanken/",
 "language": "no",
 "links": {
  "parent": null
 },
 "provenance": {
  "renderer_version": 8,
  "representation_hash": "38512fb11ff1fc46a8c779ac9c6633d2995949df154f7e6d28aa377c83676d44",
  "retrieved_at": "2026-07-30T18:17:57.344275+00:00",
  "source_revision": "a2fba06569b8c38bc6677ec5fa6470367167dad0",
  "xml_hash": "0a3cea0ac8504a8db9fb1b42ce7137e39c5fb8ae564ba191f5ce43d4e37f9cd3"
 },
 "ref_id": "forskrift/2017-12-18-2235",
 "schema_version": "1",
 "slug": "forskrift-om-tilskudd-til-utleieboliger-fra-husbanken",
 "source": {
  "dataset": "gjeldende-sentrale-forskrifter",
  "license": "NLOD 2.0",
  "license_url": "https://data.norge.no/nlod/no/2.0",
  "provider": "Lovdata",
  "statement": "Inneholder data under Norsk lisens for offentlige data (NLOD 2.0), tilgjengeliggjort av Lovdata. Informasjonen er transformert og strukturert av Lovspor og gjengis ikke i sin opprinnelige form."
 },
 "temporal": {
  "date_in_force": "2018-01-01",
  "last_change_in_force": "2023-12-31",
  "note": "Current corpus state; not an applicability-at-date determination.",
  "status": "current"
 },
 "text": "\n# Forskrift om tilskudd til utleieboliger fra Husbanken\n\n## § 1. Formålet med tilskuddet\n\nTilskuddet skal bidra til flere egnede utleieboliger for vanskeligstilte på boligmarkedet.\n\nEn bolig er egnet når den har tilfredsstillende standard, og funksjonene og lokaliseringen er egnet for den som skal bo der.\n\nMed vanskeligstilte på boligmarkedet menes personer og familier som ikke har mulighet til å skaffe seg eller opprettholde et tilfredsstillende boforhold på egenhånd.\n\n## § 1a. Virkeområde\n\nForskriften gjelder ikke for Svalbard.\n\n> Tilføyd ved [forskrift 14 april 2020 nr. 795](forskrift/2020-04-14-795).\n\n## § 2. Hvem som kan gis tilskudd\n\nHusbanken kan gi tilskudd til kommuner som sannsynliggjør at prosjektet bidrar til flere egnede kommunalt disponerte utleieboliger og en mer formålstjenlig boligmasse.\n\nHusbanken kan gi tilskudd til selskaper og andre som har til formål å leie ut boliger til vanskeligstilte. Vilkårene for slik tildeling er at eieren\n\n1. inngår en avtale med kommunen eller et statlig helseforetak om at kommunen eller helseforetaket skal ha eksklusiv rett til å tildele boligene til sine boligsøkere i minst 30 år\n2. tinglyser en klausul på eiendommen om at boligene kun kan leies ut til vanskeligstilte på boligmarkedet og om tildelingsretten nevnt i bokstav a\n3. inngår en samarbeidsavtale med kommunen eller et statlig helseforetak som regulerer det løpende samarbeidet og forvaltningen av boligene.\n\n## § 3. Hva det kan gis tilskudd til\n\nTilskudd kan gis til\n\n1. å oppføre boliger\n2. å kjøpe boliger, inkludert eventuelle kostnader til å utbedre boligene slik at de blir egnet til formålet\n3. å bygge om andre bygg til boliger, herunder eventuelle kostnader til kjøp av slike bygg.\n\nDet skal ikke gis tilskudd til vedlikehold eller rehabilitering ut over det som følger av første ledd.\n\nUtleieboligene skal være egnet for forskriftens målgruppe, og bør spres i vanlige og gode bomiljøer.\n\nTilskudd til prosjekter med samlokaliserte boliger kan ikke gis dersom boligene får et institusjonsliknende preg. Disse boligene skal spres i vanlige og gode bomiljøer.\n\n## § 3a. Opphevet\n\n> Tilføyd ved [forskrift 23 juni 2023 nr. 1077](forskrift/2023-06-23-1077), opphevet ved [forskrift 23 juni 2023 nr. 1077](forskrift/2023-06-23-1077) (i kraft 31 des 2023).\n\n## § 4. Sikkerhet for tilbakebetalingskrav\n\nAndre tilskuddsmottakere enn kommuner skal stille første prioritets pant i eiendommen til sikkerhet for et mulig krav på tilbakebetaling av tilskuddet.\n\n## § 5. Krav til søknaden\n\nEn søknad om tilskudd skal inneholde opplysninger om\n\n1. søkerens navn, adresse, organisasjonsnummer og hvem som er kontaktperson\n2. betegnelsen på eiendommen\n3. målgruppen for prosjektet, for eksempel bostedsløse, økonomisk vanskeligstilte, enslige mindreårige flyktninger, personer med nedsatt funksjonsevne eller personer med problemer med den psykiske helsen eller rus\n4. antall boenheter, størrelsen på boenhetene og samlet bruksareal\n5. summen av kostnadene i prosjektet.\n\n## § 6. Krav til dokumentasjonen som skal følge søknaden\n\nTil en søknad om tilskudd til oppføring av bolig skal det vedlegges\n\n1. en beskrivelse av tiltaket med tegninger og situasjonskart\n2. et kostnadsoverslag eller et pristilbud\n3. takst over tomt og eventuell eksisterende bygningsmasse.\n\nTil en søknad om tilskudd til kjøp og eventuell utbedring skal det vedlegges\n\n1. en kjøpekontrakt eller et tilbud om kjøp\n2. en e-takst. Dersom det ikke er mulig å innhente e-takst, kan det i stedet vedlegges en verditakst eller en annen verdivurdering. Både e-takst, verditakst og andre verdivurderinger må være utarbeidet av en nøytral takstmann eller eiendomsmegler, og bygge både på statistiske data og befaring\n3. en beskrivelse av nødvendige utbedringer med kostnadsoverslag.\n\nTil en søknad om tilskudd til ombygging av andre bygg til boliger, herunder eventuelle kostnader til kjøp av slike bygg, skal det vedlegges\n\n1. en beskrivelse av tiltaket med tegninger av bygget før og etter arbeidet\n2. et kostnadsoverslag eller et tilbud om kjøp\n3. en e-takst dersom prosjektet også inneholder kjøp av bygg. Dersom det ikke er mulig å innhente e-takst, kan det i stedet vedlegges en verditakst eller en annen verdivurdering. Både e-takst, verditakst og andre verdivurderinger må være utarbeidet av en nøytral takstmann eller eiendomsmegler, og bygge både på statistiske data og befaring.\n\nAndre søkere enn kommuner skal i tillegg vedlegge\n\n1. tildelingsavtale med kommunen eller et statlig helseforetak, jf. [§ 2](forskrift/2017-12-18-2235/§2) annet ledd bokstav a\n2. samarbeidsavtale med kommunen eller et statlig helseforetak, jf. [§ 2](forskrift/2017-12-18-2235/§2) annet ledd bokstav c\n3. forhåndstakst (ved oppføring eller ombygging)\n4. driftsbudsjett\n5. firmaattest som viser at selskapet har til formål å eie, forvalte og leie ut boliger til vanskeligstilte.\n\n## § 7. Husbankens rett til å kreve ytterligere opplysninger\n\nHusbanken kan be om ytterligere opplysninger som er nødvendig for å kunne avgjøre søknaden, og innhente opplysninger fra andre myndigheter.\n\nFør eller etter at tilskuddet er utbetalt, kan Husbanken kontrollere at vilkårene i tilskuddsvedtaket er oppfylt gjennom å\n\n1. be om nødvendige opplysninger og dokumentasjon\n2. innhente opplysninger fra andre myndigheter\n3. besiktige tiltaket og om nødvendig be mottakeren medvirke til besiktigelsen.\n\n## § 8. Hvordan søknadene blir vurdert\n\nHusbanken avgjør i et enkeltvedtak søknadene ut fra\n\n1. hver kommunes behov der de kommunene som har størst boligsosiale utfordringer, skal prioriteres\n2. hvor godt tiltaket er egnet til å nå formålet med tilskuddsordningen\n3. prosjektøkonomien og prosjektgjennomføringen.\n\nProsjekter som gir boliger i gode bomiljøer for vanskeligstilte husstander med barn og unge, skal prioriteres.\n\n## § 9. Hvordan tilskuddsbeløpet beregnes\n\nTilskudd gis etter faste satser fastsatt av departementet.\n\n## § 10. Avskrivning\n\nTilskuddet avskrives over 30 år med 3,3 prosent per fullført år fra utbetalingsdato.\n\n## § 11. Tilbakebetalingsplikt\n\nTilskudd skal betales tilbake dersom kravene i forskriften eller vilkårene i tilskuddsvedtaket ikke blir oppfylt.\n\nVed salg av bolig som har fått tilskudd, skal tilskudd som ikke er avskrevet betales tilbake.\n\n## § 12. Rapportering og stikkprøvekontroller\n\nKommunene skal hvert år rapportere til Husbanken om hvordan boligene er blitt brukt.\n\nHusbanken vil foreta stikkprøver for å kontrollere at tilskuddsmottakerne har brukt tilskuddet som forutsatt i vedtaket.\n\n## § 13. Ikrafttredelse\n\nForskriften trer i kraft 1. januar 2018.\n\nSamtidig oppheves [forskrift 23. februar 2011 nr. 192 om tilskudd til utleieboliger fra Husbanken](forskrift/2011-02-23-192).\n",
 "title": "Forskrift om tilskudd til utleieboliger fra Husbanken",
 "type": "forskrift"
}