§ 37. Varsel om oppmålingsforretning

(1) Varsel om oppmålingsforretning skal sendes til

1. rekvirenten
2. registrerte eiere og festere av matrikkelenhetene som forretningen gjelder og tilstøtende matrikkelenheter. Dersom forretningen berører uteareal til eierseksjon, skal varselet sendes både til registrerte eiere og festere av eierseksjonssameiet og registrerte eiere av berørte seksjoner
3. registrerte eiere og festere av matrikkelenheter på motsatt side av veg, dersom grenseforløpet, kombinert med en bestemt vegbredde fastlagt av kommunen, får betydning for matrikkelenheten
4. den som har godtgjort å være eier eller fester av berørt grunn
5. den som står oppført som rettighetshaver til stedbunden rettighet i grunnboken, dersom rettigheten berøres av endrede grenser i oppmålingsforretningen, eller den som har godgjort å ha slik rettighet.

(2) Ved opprettelse av anleggseiendom i eierløs undergrunn eller luftrom skal registrerte eiere og festere av matrikkelenheter som ligger nærmere enn 20 meter fra anlegget, varsles. Ved opprettelse av anleggseiendom i eierløst område i sjø skal registrerte eiere og festere av matrikkelenheter som ligger nærmere enn 250 meter fra anlegget, varsles. Varslet skal i tillegg kunngjøres i minst to aviser alminnelig lest på stedet.

(3) Når den som skal varsles etter første til tredje ledd er et sameie organisert med eget styre, kan varsel sendes vedkommende styreleder.

(4) Varselet skal gis på dokumenterbar måte senest to uker før oppmålingsforretningen. De som skal varsles, kan godta kortere frist og annen varsling.

(5) Varselet skal opplyse om

1. tid og sted for forretningen
2. hvilken matrikkelenhet forretningen gjelder (matrikkelenhet, hjemmelsforhold)
3. hva forretningen gjelder
4. hvem som er landmåleren
5. hvem som blir varslet, og i hvilken egenskap (rekvirent, nabo m.m.)
6. den videre saksgangen
7. hvilke dokumenter landmåleren har som grunnlag for forretningen
8. klageadgang, klagefrist og til hvem en eventuell klage skal settes fram.

(6) Varselet skal anmode partene om å

1. peke ut sine grenser og stedbundne rettigheter under forretningen
2. gi melding til kommunen så snart som mulig dersom en kjenner til at andre enn dem som er nevnt i varselet, kan bli berørt av forretningen.

(7) Gjelder en oppmålingsforretning samtlige grenser i en del av kommunen, kan innkalling til orienterende møte skje ved annonser, oppslag e.l. Til senere møter gjelder reglene om varsling i første til sjuende ledd.

(8) Dersom en sak stanser opp fordi det er nytteløst å få klarlagt hvem som er part, eller hvor varsel skal sendes, kan varsling skje ved lysing i Norsk lysingsblad og én eller flere lokalaviser. Varselet skal i slike tilfeller være gitt minst to uker på forhånd regnet fra den dagen kunngjøringen sto i Norsk lysingsblad.

Endret ved forskrifter 18 sep 2015 nr. 1060 (i kraft 1 jan 2016), 8 juni 2020 nr. 1163 (i kraft 1 jan 2021), 27 juni 2025 nr. 1479 (i kraft 1 aug 2025).