{
 "canonical_id": "nl-20170616-065#paragraf-32",
 "canonical_url": "https://lovspor.no/lov/eierseksjonsloven-eiersl/paragraf/32/",
 "heading_id": "32",
 "language": "nb",
 "links": {
  "parent": "https://lovspor.no/lov/eierseksjonsloven-eiersl/"
 },
 "provenance": {
  "renderer_version": 8,
  "representation_hash": "e14e1b93c1d2b5984c970e77edfceaaac0906c8a6be30e9070a76a500dc00841",
  "retrieved_at": "2026-07-30T18:17:57.344275+00:00",
  "source_revision": "a2fba06569b8c38bc6677ec5fa6470367167dad0",
  "xml_hash": "e1948767fb2015ab6bc8cfc3258b718fa35ec921150e9c73a356c75c5d863064"
 },
 "ref_id": "lov/2017-06-16-65",
 "schema_version": "1",
 "slug": "eierseksjonsloven-eiersl",
 "source": {
  "dataset": "gjeldende-lover",
  "license": "NLOD 2.0",
  "license_url": "https://data.norge.no/nlod/no/2.0",
  "provider": "Lovdata",
  "statement": "Inneholder data under Norsk lisens for offentlige data (NLOD 2.0), tilgjengeliggjort av Lovdata. Informasjonen er transformert og strukturert av Lovspor og gjengis ikke i sin opprinnelige form."
 },
 "temporal": {
  "date_in_force": "2018-01-01",
  "last_change_in_force": "2026-01-01",
  "note": "Current corpus state; not an applicability-at-date determination.",
  "status": "current"
 },
 "text": "### § 32. Seksjonseierens plikt til å vedlikeholde bruksenheten\n\nSeksjonseieren skal vedlikeholde bruksenheten slik at skader på fellesarealene og andre bruksenheter forebygges, og slik at de øvrige seksjonseierne slipper ulemper. Vedlikeholdsplikten omfatter også eventuelle tilleggsdeler til bruksenheten.\n\nSeksjonseierens vedlikeholdsplikt omfatter slikt som\n\n1. inventar\n2. utstyr, som vannklosett, varmtvannsbereder, badekar og vasker\n3. apparater, for eksempel brannslukningsapparat\n4. skap, benker, innvendige dører med karmer\n5. listverk, skillevegger, tapet\n6. gulvbelegg, varmekabler, membran og sluk\n7. vegg-, gulv- og himlingsplater\n8. rør, ledninger, sikringsskap fra og med første hovedsikring eller inntakssikring\n9. vinduer og ytterdører.\n\nSeksjonseieren skal vedlikeholde våtrom slik at lekkasjer unngås.\n\nSeksjonseieren skal rense sluk og holde avløpsrør åpne frem til fellesledningen. Dette gjelder også sluk på balkong eller lignende som ligger til bruksenheten.\n\nVedlikeholdsplikten omfatter også nødvendig reparasjon og utskifting av det som er nevnt i annet, tredje og fjerde ledd, men ikke utskifting av sluk, vinduer og ytterdører.\n\nVedlikeholdsplikten omfatter ikke reparasjon eller utskifting av tak, bjelkelag, bærende veggkonstruksjoner og rør eller ledninger som er bygget inn i bærende konstruksjoner.\n\nVedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldige skader, for eksempel skader som er forårsaket av uvær, innbrudd eller hærverk.\n\nI vedtektene kan det fastsettes at vedlikeholdsplikten etter denne paragrafen helt eller delvis påligger sameiet.\n\nEtter et eierskifte har den nye seksjonseieren plikt til å utføre vedlikehold, inkludert reparasjoner og utskifting, etter denne paragrafen. Denne plikten gjelder selv om vedlikeholdet skulle ha vært utført av den tidligere seksjonseieren.\n",
 "title": "Seksjonseierens plikt til å vedlikeholde bruksenheten",
 "type": "paragraf"
}