{
 "canonical_id": "nl-20170616-065#paragraf-34",
 "canonical_url": "https://lovspor.no/lov/eierseksjonsloven-eiersl/paragraf/34/",
 "heading_id": "34",
 "language": "nb",
 "links": {
  "parent": "https://lovspor.no/lov/eierseksjonsloven-eiersl/"
 },
 "provenance": {
  "renderer_version": 8,
  "representation_hash": "53628157900a9738a4f57f684b26056194109962721e702075c7f5270e1bca09",
  "retrieved_at": "2026-07-30T18:17:57.344275+00:00",
  "source_revision": "a2fba06569b8c38bc6677ec5fa6470367167dad0",
  "xml_hash": "e1948767fb2015ab6bc8cfc3258b718fa35ec921150e9c73a356c75c5d863064"
 },
 "ref_id": "lov/2017-06-16-65",
 "schema_version": "1",
 "slug": "eierseksjonsloven-eiersl",
 "source": {
  "dataset": "gjeldende-lover",
  "license": "NLOD 2.0",
  "license_url": "https://data.norge.no/nlod/no/2.0",
  "provider": "Lovdata",
  "statement": "Inneholder data under Norsk lisens for offentlige data (NLOD 2.0), tilgjengeliggjort av Lovdata. Informasjonen er transformert og strukturert av Lovspor og gjengis ikke i sin opprinnelige form."
 },
 "temporal": {
  "date_in_force": "2018-01-01",
  "last_change_in_force": "2026-01-01",
  "note": "Current corpus state; not an applicability-at-date determination.",
  "status": "current"
 },
 "text": "### § 34. Seksjonseierens erstatningsansvar for mangelfullt vedlikehold\n\nEn seksjonseier som ikke oppfyller vedlikeholdsplikten etter [§ 32](lov/2017-06-16-65/§32), skal erstatte tap dette påfører andre seksjonseiere. Seksjonseieren skal likevel ikke erstatte tapet dersom han eller hun kan sannsynliggjøre at det mangelfulle vedlikeholdet skyldes en hindring utenfor hans eller hennes kontroll og det ikke er rimelig å forvente at seksjonseieren skulle ha regnet med hindringen, overvunnet den eller unngått følgene av den.\n\nDersom det mangelfulle vedlikeholdet skyldes en tredjeperson som seksjonseieren har valgt til å utføre vedlikeholdet, er seksjonseieren ikke erstatningsansvarlig hvis seksjonseieren kan sannsynliggjøre at det mangelfulle vedlikeholdet skyldes en hindring også utenfor tredjepersonens kontroll, og det ikke er rimelig å forvente at tredjepersonen skulle ha regnet med hindringen, overvunnet den eller unngått følgene av den.\n\nEn seksjonseier er erstatningsansvarlig for indirekte tap som det mangelfulle vedlikeholdet har påført en annen seksjonseier, men bare når seksjonseieren har vært uaktsom.\n\nVed eierskifte er den nye eieren bare ansvarlig for den delen av tapet som skyldes mangelfullt vedlikehold i sin eiertid.\n\nDersom seksjonseierens mangelfulle vedlikehold fører til skade på bygninger, fellesarealer eller annet som sameiet skal vedlikeholde og utbedre etter [§ 33](lov/2017-06-16-65/§33) første og annet ledd, er seksjonseieren erstatningsansvarlig etter denne paragrafen.\n\nDersom det i medhold av [§ 33](lov/2017-06-16-65/§33) tredje ledd er fastsatt at én eller flere seksjonseiere har vedlikeholdsplikten for deler av fellesarealene, og mangelfullt vedlikehold av disse fellesarealene fører til tap for andre seksjonseiere eller skade på bygninger, fellesarealer eller annet som sameiet skal vedlikeholde og utbedre etter [§ 33](lov/2017-06-16-65/§33) første eller annet ledd, er hver av seksjonseierne erstatningsansvarlig for hele tapet eller skaden. Første punktum gjelder ikke dersom det i medhold av [§ 25](lov/2017-06-16-65/§25) femte ledd annet punktum eller [§ 25](lov/2017-06-16-65/§25) sjette ledd fjerde punktum er fastsatt noe annet i vedtektene.\n",
 "title": "Seksjonseierens erstatningsansvar for mangelfullt vedlikehold",
 "type": "paragraf"
}