{
 "canonical_id": "nl-20170616-065#paragraf-35",
 "canonical_url": "https://lovspor.no/lov/eierseksjonsloven-eiersl/paragraf/35/",
 "heading_id": "35",
 "language": "nb",
 "links": {
  "parent": "https://lovspor.no/lov/eierseksjonsloven-eiersl/"
 },
 "provenance": {
  "renderer_version": 8,
  "representation_hash": "e2df1c41be21e4ed62d8abd0bb0e59c15b73be0de6270169ba319ad17b148f61",
  "retrieved_at": "2026-07-30T18:17:57.344275+00:00",
  "source_revision": "a2fba06569b8c38bc6677ec5fa6470367167dad0",
  "xml_hash": "e1948767fb2015ab6bc8cfc3258b718fa35ec921150e9c73a356c75c5d863064"
 },
 "ref_id": "lov/2017-06-16-65",
 "schema_version": "1",
 "slug": "eierseksjonsloven-eiersl",
 "source": {
  "dataset": "gjeldende-lover",
  "license": "NLOD 2.0",
  "license_url": "https://data.norge.no/nlod/no/2.0",
  "provider": "Lovdata",
  "statement": "Inneholder data under Norsk lisens for offentlige data (NLOD 2.0), tilgjengeliggjort av Lovdata. Informasjonen er transformert og strukturert av Lovspor og gjengis ikke i sin opprinnelige form."
 },
 "temporal": {
  "date_in_force": "2018-01-01",
  "last_change_in_force": "2026-01-01",
  "note": "Current corpus state; not an applicability-at-date determination.",
  "status": "current"
 },
 "text": "### § 35. Sameiets erstatningsansvar for mangelfullt vedlikehold\n\nEt sameie som ikke oppfyller sin vedlikeholdsplikt etter [§ 33](lov/2017-06-16-65/§33), skal erstatte tap dette påfører seksjonseierne gjennom skader på bruksenhetene. Sameiet skal likevel ikke erstatte tapet dersom sameiet kan sannsynliggjøre at det mangelfulle vedlikeholdet skyldes en hindring også utenfor sameiets kontroll, og det ikke er rimelig å forvente at sameiet skulle ha regnet med hindringen, overvunnet den eller unngått følgene av den.\n\nDersom det mangelfulle vedlikeholdet skyldes en tredjeperson som styret har valgt til å utføre vedlikeholdet, er sameiet ikke erstatningsansvarlig hvis sameiet kan sannsynliggjøre at det mangelfulle vedlikeholdet skyldes en hindring også utenfor tredjepersonens kontroll, og det ikke er rimelig å forvente at tredjepersonen skulle ha regnet med hindringen, overvunnet den eller unngått følgene av den.\n\nSameiet er erstatningsansvarlig for indirekte tap som sameiets mangelfulle vedlikehold har påført en seksjonseier, men bare når sameiet har opptrådt uaktsomt.\n\nKravet om erstatning rettes mot styret. Fører erstatningskravet frem, er kostnaden en felleskostnad for sameiet.\n",
 "title": "Sameiets erstatningsansvar for mangelfullt vedlikehold",
 "type": "paragraf"
}