§ 3-11. Fast eiendom

(1) Omsetning og utleie av fast eiendom og rettighet til fast eiendom er unntatt fra loven. Unntaket omfatter også omsetning av varer og tjenester som leveres som ledd i utleien.

(2) Følgende omsetning er likevel omfattet av loven:

1. utleie av rom mv. og lokaler som nevnt i § 5-5 første og annet ledd, samt omsetning av varer og tjenester som nevnt i § 5-5 tredje ledd
2. utleie av selskapslokaler i forbindelse med servering
3. utleie av parkeringsplasser i parkeringsvirksomhet
4. omsetning av rett til å disponere plass for reklame
5. utleie av oppbevaringsbokser
6. omsetning av trær og avling på rot dersom omsetningen skjer uavhengig av grunnen
7. omsetning av rett til å ta ut jord, stein og andre produkter av grunnen
8. omsetning av rett til jakt og fiske
9. omsetning av rett til å disponere lufthavn for luftfartøy og jernbanenett til transport
10. omsetning av rett til å disponere kommunal havn mot havneavgifter eller vederlag i samsvar med havne- og farvannsloven
11. utleie av fast eiendom og omsetning av rettighet til fast eiendom som er omfattet av en frivillig registrering etter § 2-3 første, annet, tredje, fjerde og sjette ledd
12. utleie av lokaler som nevnt i § 5-11 annet ledd

(3) Departementet kan gi forskrift om at omsetningen av rett til jakt og fiske likevel skal være unntatt fra loven, herunder fastsette vilkår for unntaket.

Endret ved lover 25 juni 2010 nr. 44, 25 juni 2010 nr. 32 (ikr. 1 juli 2010), 7 des 2012 nr. 78 (ikr. 1 jan 2013), 20 juni 2014 nr. 36 (ikr. 1 juli 2014).