{
 "canonical_id": "nl-20080627-071#paragraf-12-4",
 "canonical_url": "https://lovspor.no/lov/plan-og-bygningsloven-pbl/paragraf/12-4/",
 "heading_id": "12-4",
 "language": "nb",
 "links": {
  "parent": "https://lovspor.no/lov/plan-og-bygningsloven-pbl/"
 },
 "provenance": {
  "renderer_version": 8,
  "representation_hash": "7c9572be31228e4e660defd40a2a2eeefd261013b4b22f51248e6c0b57378469",
  "retrieved_at": "2026-07-30T18:17:57.344275+00:00",
  "source_revision": "a2fba06569b8c38bc6677ec5fa6470367167dad0",
  "xml_hash": "5efe88a3bd918bf8fb9f185432317547233f467f6fd5c4d086a4fc2fa82c0ec5"
 },
 "ref_id": "lov/2008-06-27-71",
 "schema_version": "1",
 "slug": "plan-og-bygningsloven-pbl",
 "source": {
  "dataset": "gjeldende-lover",
  "license": "NLOD 2.0",
  "license_url": "https://data.norge.no/nlod/no/2.0",
  "provider": "Lovdata",
  "statement": "Inneholder data under Norsk lisens for offentlige data (NLOD 2.0), tilgjengeliggjort av Lovdata. Informasjonen er transformert og strukturert av Lovspor og gjengis ikke i sin opprinnelige form."
 },
 "temporal": {
  "date_in_force": "2009-07-01",
  "last_change_in_force": "2026-07-01",
  "note": "Current corpus state; not an applicability-at-date determination.",
  "status": "current"
 },
 "text": "### § 12-4. Rettsvirkning av reguleringsplan\n\nEn reguleringsplan fastsetter framtidig arealbruk for området og er ved kommunestyrets vedtak bindende for nye tiltak eller utvidelse av eksisterende tiltak som nevnt i [§ 1-6](lov/2008-06-27-71/§1-6). Planen gjelder fra kommunestyrets vedtak, dersom ikke saken skal avgjøres av departementet etter [§ 12-13](lov/2008-06-27-71/§12-13).\n\nTiltak etter [§ 1-6](lov/2008-06-27-71/§1-6) første ledd, herunder bruksendring etter [§ 31-2](lov/2008-06-27-71/§31-2), jf. også [§ 1-6](lov/2008-06-27-71/§1-6) andre ledd, må ikke være i strid med planens arealformål og bestemmelser.\n\nReguleringsplan skal følges ved avgjørelse av søknad om tillatelse eller ved foreståelsen av tiltak som nevnt i [§ 20-1](lov/2008-06-27-71/§20-1) første ledd bokstav a til m, jf. [§§ 20-2](lov/2008-06-27-71/§20-2) til [20-5](lov/2008-06-27-71/§20-5).\n\nReguleringsplan er grunnlag for ekspropriasjon etter reglene i [kapittel 16](lov/2008-06-27-71/kap16).\n\nEr bygge- og anleggstiltak som hjemles i plan fremmet med bakgrunn i privat reguleringsforslag etter [§ 12-11](lov/2008-06-27-71/§12-11), ikke satt i gang senest ti år etter at planen er vedtatt, skal kommunen før avgjørelse av byggesøknad for nye utbyggingsområder etter planen, påse at planen i nødvendig grad er oppdatert. Tiltakshaver er ansvarlig for å skaffe nødvendige opplysninger og dokumentasjon for kommunens vurdering.\n\n> Endret ved [lover 19 des 2014 nr. 91](lov/2014-12-19-91) (ikr. 1 jan 2015 iflg. [res. 19 des 2014 nr. 1727](forskrift/2014-12-19-1727)), [20 juni 2014 nr. 52](lov/2014-06-20-52) (ikr. 1 juli 2015 iflg. [res. 6 feb 2015 nr. 91](forskrift/2015-02-06-91)).\n",
 "title": "Rettsvirkning av reguleringsplan",
 "type": "paragraf"
}